住宅金融支援機構の発表によりますと、平成24年度政府予算の成立を前提として、
平成24年４月１日以後のお申し込み分から、【フラット３５】の制度変更を行う予定とのこと。 

 
気になる変更内容は…
 
①【フラット３５】及び【フラット３５】Ｓベーシックの融資率の上限を

　　　　建設費または購入価額の１０割から９割に引き下げます。 

 

　　　　【例】　新築住宅購入価額　3,000万円
　　　　　　　　融資限度額　　　　　 2,700万円　
 

 
②【フラット３５】Ｓベーシックの金利引下げ期間について、以下のとおり変更します。 
 
　　　　【フラット３５】Ｓベーシック（金利Ａプラン）　　当初20年間　→　当初10年間
　　　　【フラット３５】Ｓベーシック（金利Ｂプラン）　　当初10年間　→　当初５年間

　　　　（注）　金利引下げ幅に変更はなく、年▲0.3％です。

という2点です。
良い方向への変更であれば大歓迎ですが、あまり良いとは言えない変更ですね…。

フラット35のご利用をお考えの方は、3月までにご購入を検討された方がよりよい条件で借入出来ます。
支払総額を考えると、金利の引き下げ期間が短くなるのはかなり影響大きいですし…。
3月31日までに本申込をする必要がありますので、あまりギリギリにならないようにしたほうが良さそうです。

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